En este artículo abordaremos la diversidad de aspectos que caracterizan a las viviendas en México, desde su composición y tamaño hasta su estado estructural y servicios básicos.
También se mencionan datos sobre la tenencia de las viviendas, los ingresos y gastos de los hogares, el uso de tecnologías en el hogar, la sustentabilidad y el impacto en el medioambiente.
Composición de los hogares
1. En México hay 35 millones de hogares. (GOBIERNO DE MÉXICO)
2. 28,7% de los hogares son encabezados por mujeres. (GOBIERNO DE MÉXICO)
3. 71,3% de los hogares son encabezados por hombres. (GOBIERNO DE MÉXICO)
4. El tamaño promedio de hogares es de 3.6 personas. (GOBIERNO DE MÉXICO)
5. 88,1% de los hogares del país son hogares familias. (GOBIERNO DE MÉXICO)
6. 71,3% de los hogares son hogares nucleares (están formados por parejas con o sin hijas/os, o únicamente por el padre o la madre, denominados monoparentales). (GOBIERNO DE MÉXICO)
7. 27,9% de los hogares son ampliados, integrados por nucleares y monoparentales, pero también con la residencia de otros parientes como tíos/as, primos/as, hermanos/as, suegros/as, etc. (GOBIERNO DE MÉXICO)
8. 0,8% de los hogares son compuestos, es decir, integrados por nucleares o ampliados, y además con personas que no tienen ningún parentesco con la jefa o jefe del hogar. (GOBIERNO DE MÉXICO)
9. 53,8% de los hogares en México son biparentales. (INEGI)
10. 18% de los hogares son monoparentales. (INEGI)
Alquileres y rentas
11. 12,6% de las viviendas son prestadas. (IIS)
12. 8,1% de las viviendas son propias, pero se están pagando. (IIS)
13. 1,8% de las viviendas está intestada o en litigio. (IIS)
14. 16% de las viviendas son alquiladas. (EL ECONOMISTA)
15. 68% de las viviendas alquiladas se encuentran en Guerrero. (EL ECONOMISTA)
16. 67% de las viviendas alquiladas se encuentran en Chiapas. (EL ECONOMISTA)
17. 62% de las viviendas alquiladas se encuentran en Sinaloa. (EL ECONOMISTA)
18. De las 5.8 millones de casas y departamentos en alquiler, 54% tiene un contrato vigente. (INEGI)
19. 62% de las personas que cambia de domicilio lo hace por “dificultades para pagar la renta”. (ISS)
20. 15% de las personas que cambia de domicilio lo hace “porque les pidieron las viviendas que les prestaban”. (ISS)
Estado de las viviendas
21. 41,3% de las viviendas miden de 56 a 100 metros cuadrados. (REAL ESTATE MARKET)
22. 28,1% de las viviendas miden menos de 55 metros cuadrados. (REAL ESTATE MARKET)
23. 15,6% de las viviendas miden entre 101 y 150 metros cuadrados. (REAL ESTATE MARKET)
24. 15,1% de las viviendas miden más de 150 metros cuadrados. (REAL ESTATE MARKET)
25. 24,6% de las viviendas se construyeron hace más de 31 años. (MOVIMIENTO ANTORCHISTA)
26. 9% de las viviendas tienen menos de 5 años. (MOVIMIENTO ANTORCHISTA)
27. 21,1% de las viviendas construidas hace menos de 5 años se encuentran en Baja California Sur. (REAL ESTATE MARKET)
28. 16,5% de las viviendas construidas hace menos de 5 años se encuentran en Quintana Roo. (REAL ESTATE MARKET)
29. 13,7% de las viviendas construidas hace menos de 5 años se encuentran en Chiapas. (REAL ESTATE MARKET)
30. 13,1% de las viviendas construidas hace menos de 5 años se encuentran en Tabasco. (REAL ESTATE MARKET)
Problemas estructurales en las viviendas
31. 44,2% de las viviendas tiene problemas de humedad o filtraciones de agua. (INEGI)
32. 40,8% de las viviendas tiene grietas y cuarteaduras. (INEGI)
33. 58,5% de las viviendas propias tiene la necesidad de realizar algún arreglo o reparación. (INEGI)
34. 58,1% de las viviendas propias requieren una construcción o ampliación de espacios. (INEGI)
35. 12,9% de las viviendas deben tener pasamanos porque viven personas con discapacidad. (GOBIERNO DE MÉXICO)
36. 12,3% de los baños deben ser adecuados para personas con discapacidad. (GOBIERNO DE MÉXICO)
37. 9,9% de las viviendas tienen puertas muy pequeñas que deben ser ampliadas. (GOBIERNO DE MÉXICO)
38. 16,2% de las viviendas presentan deformaciones en marcos. (REAL ESTATE MARKET)
39. 14,8% de las viviendas presentan levantamientos o hundimientos del piso. (REAL ESTATE MARKET)
40. 10,6% de las viviendas presentan fracturas o deformaciones en columnas o vigas. (REAL ESTATE MARKET)
Servicios básicos en las viviendas
41. 8 de cada 10 viviendas carecen de servicios básicos. (EL ECONOMISTA)
42. 28,1 millones de hogares padecen de alguna carencia de infraestructura. (EL ECONOMISTA)
43. 32% de la población mexicana ha experimentado inseguridad de agua. (IBERO)
44. 79,4% de la población mexicana tiene servicio de agua potable que proviene de la red pública. (INEGI)
45. 2,6% de la población mexicana cuenta con agua que proviene de un pozo particular. (INEGI)
46. 86,4% de la población mexicana cuenta con servicio de drenaje y alcantarillado de forma que sus desechos se descargan adecuadamente. (INEGI)
47. 24,9% de la población mexicana realiza labores de limpieza de manera constante debido a que su drenaje no funciona correctamente. (INEGI)
48. 44,5% de la población mexicana refiere que el servicio de alumbrado público ilumina adecuadamente. (INEGI)
49. 89,5% de la población mexicana recibe suministro de energía eléctrica de manera continua. (INEGI)
50. 66,4% experimenta reinstalación inmediata en caso de apagones. (INEGI)
Tenencia de escrituras
51. 51,4% de la población mexicana no tiene acceso a crédito. (REAL ESTATE MARKET)
52. 16,4% de la población mexicana renta alguna vivienda. (REAL ESTATE MARKET)
53. 61,4% de la población mexicana tiene casa propia pagada. (REAL ESTATE MARKET)
54. 17,4 millones de 23,9 viviendas propias cuentan con escrituras. (REAL ESTATE MARKET)
55. 59,4% de viviendas cuentan con escrituras en zonas rurales. (INEGI)
56. 57,3% de las viviendas propias se adquirieron por autoconstrucción o autoproducción. (INEGI)
57. 20,8% de las viviendas propias se compraron usadas. (INEGI)
58. 7,2% de las viviendas propias se adquirieron por herencia, regalo, o alguna otra situación similar. (INEGI)
59. 41,5% de las personas propietarias son mujeres. (INEGI)
60. 56.9% de las personas propietarias son hombres. (INEGI)
El rol de las viviendas en la economía mexicana
61. El Sector Vivienda aportó 5,2% al PIB nacional. (INEGI)
62. 5,4% del total de empleos del país corresponden a actividades de construcción, servicios inmobiliarios, y seguros para la vivienda. (EL ECONOMISTA)
63. La autoproducción representó el 53,8% del PIB. (INEGI)
64. El alquiler en efectivo de viviendas representó el 23,9% del PIB. (EL ECONOMISTA)
65. La producción de unidades económicas representó el 9,7% del PIB. (INEGI)
66. El financiamiento para la compra o mejoramiento de la vivienda representó el 4,1% del PIB. (EL ECONOMISTA)
67. La autoconstrucción representó el 2,5% del PIB. (INEGI)
68. La planeación, diseño y trabajos especializados de viviendas representaron el 2,5 del PIB. (EL ECONOMISTA)
69. Los servicios inmobiliarios representaron 2,3% del PIB. (EL ECONOMISTA)
70. El sector de la vivienda registra un crecimiento promedio anual de 1,5%. (INEGI)
Ingresos y gastos de los hogares
71. El promedio del ingreso total trimestral en los hogares de México es de 67.311 pesos. (INEGI)
72. El ingreso promedio trimestral por trabajo es de 41.860 pesos. (INEGI)
73. El ingreso promedio por trabajo equivale a un ingreso diario de 206.9 pesos por perceptor. (INEGI)
74. El ingreso promedio trimestral por transferencias (jubilaciones y otros beneficios) es de 10.928 pesos. (INEGI)
75. El ingreso promedio trimestral proveniente de cooperativas, sociedades y empresas que funcionan como sociedades es de 2.648 pesos. (INEGI)
76. El gasto corriente promedio trimestral por hogar es de 15.059 pesos en alimentos, bebidas y tabaco. (INEGI)
77. El gasto corriente promedio trimestral por hogar es de 7.714 pesos en transporte y comunicaciones. (INEGI)
78. El gasto corriente promedio trimestral por hogar es de 3.921 pesos en educación y esparcimiento. (INEGI)
79. El gasto corriente promedio trimestral por hogar es de 3.793 pesos en vivienda y combustibles. (INEGI)
80. El gasto corriente promedio trimestral por hogar es de 3.075 pesos en cuidados personales. (INEGI)
Tecnologías en las viviendas y domótica
81. 9 de cada 10 personas que tienen celulares, tienen un smartphone. (VIVANUNCIOS)
82. 70% de los ciudadanos mexicanos tienen conexión a internet en sus casas. (SGL)
83. 12% de usuarios en internet tienen dispositivos inteligentes para sus casas inteligentes. (SGL)
84. Existen alrededor de 3 millones de casas inteligentes en México. (EL ECONOMISTA)
85. 8,5% de las viviendas del país son casas inteligentes. (EL ECONOMISTA)
86. 3,93% de las viviendas mexicanas tienen tecnología smart home. (EL FINANCIERO)
87. Se prevé que para el 2027 serán 7.8 millones de hogares con tecnología smart home. (EL FINANCIERO)
88. 42% de los mexicanos usan servicios inteligentes de voz. (BUSINESS INSIDER)
89. 21% de los mexicanos usan focos inteligentes. (BUSINESS INSIDER)
90. 16% de los mexicanos utilizan cámaras de seguridad. (BUSINESS INSIDER)
91. 98% de los mexicanos buscan tener un hogar inteligente, pero tienen dificultades con el wifi. (BUSINESS INSIDER)
